「換気扇の油汚れが気になるけれど、賃貸だから壊してしまわないか心配」「カバーの外し方がわからず、掃除ができない」と悩んでいませんか？
賃貸物件の換気扇は、備え付けの設備であるため、無理に外そうとして破損させると退去時に修理費用を請求されるリスクがあります。しかし、正しい手順と「どこまで外していいか」の境界線を知っていれば、安全にピカピカに掃除することが可能です。
この記事では、賃貸でも安全に行える換気扇の外し方をタイプ別に解説し、固くて外れないときの対処法や、絶対にやってはいけないNG行動について紹介します。
結論：掃除のための「羽根・フィルター」はOK、本体の取り外しはNG
まず大前提として、賃貸物件で入居者が外してよいのは「掃除に必要なパーツ（フィルター、カバー、羽根）」までです。
ドライバーを使って壁に固定されている「本体そのもの」を外したり、配線をいじったりする行為は「分解・改造」とみなされ、原状回復義務違反になる恐れがあります。また、電気配線に触れる作業は資格が必要な場合もあるため絶対に避けてください。
「手で回せるネジ」「ツマミで外せるカバー」の範囲内であれば、掃除のために取り外しても問題ありません。
タイプ別：換気扇（レンジフード）の正しい外し方
キッチンの換気扇は大きく分けて「プロペラファン」と「シロッコファン（深型・薄型）」の2種類があります。それぞれ外し方のコツが異なります。
1. プロペラファンの外し方（昔ながらの扇風機型）
壁に直接ついていて、紐を引くと回るタイプです。
- 電源を切る：必ずスイッチを切り、コンセントが抜ける場合は抜きます。
- フィルターを外す：カバーがついている場合は、下部を持って持ち上げるか、ツメを外して取ります。
- 中心のキャップ（スピンナー）を回す：ここが最大の注意点です。「時計回り（右回り）」に回すと緩む構造になっているものが多くあります（回転中に緩まないための逆ネジ仕様）。「ゆるむ」と書いてある方向を確認してください。
- 羽根を抜く：キャップが外れたら、羽根を手前に引き抜きます。
2. シロッコファンの外し方（筒状のファン）
最近のマンションやアパートで主流の、ダクトを通して排気するタイプです。
- 整流板を開ける：吸い込み口にある大きな板のロックを外し、ゆっくり下ろします。
- フィルターを外す：金網状のフィルターを外します。
- ベルマウス（円盤）を外す：ファンの手前にあるドーナツ状の板（ベルマウス）が蝶ネジ（手で回せるネジ）で止まっている場合は外します。ドライバーが必要な場合は無理に外さなくても掃除可能です。
- 中心のネジを回す：ファンの真ん中にあるネジを回します。こちらは通常通り「反時計回り（左回り）」で緩むものが多いですが、機種によります。
- ファンを引き抜く：水平にゆっくり引き抜きます。重いので落とさないよう注意してください。
固くて外れないときの対処法
長期間掃除をしていないと、油汚れが接着剤のように固まり、ネジやファンがビクともしないことがあります。力任せに引っ張ると軸が歪んだり破損したりするため、以下の方法を試してください。
ドライヤーで温める
油は冷えると固まり、温めると溶ける性質があります。固着している部分（中心の軸付近）にドライヤーの温風を1〜2分当てて温めてから、厚手の布やゴム手袋を使って回してみてください。火傷には十分注意しましょう。
潤滑剤や洗剤を浸透させる
ネジの隙間に油汚れ用洗剤や、潤滑スプレー（食品機械用など安全なもの）を少量吹きかけ、10分ほど放置して浸透させます。滑りが良くなり、回しやすくなることがあります。
それでもダメなら「諦める」
上記を試しても外れない場合、内部で錆びついているか、変形している可能性があります。賃貸の場合、無理をして壊すと高額な弁償になります。「外さずに届く範囲だけ拭き掃除をする」か、プロのクリーニング業者に依頼するのが賢明な判断です。
賃貸で「やってはいけない」NG行動
良かれと思ってやったことが、退去時のトラブルに繋がることがあります。
| NG行動 | 理由・リスク |
|---|---|
| ドライバーで本体ごと外す | 壁のクロスを傷つけたり、復旧できなくなったりする恐れがあります。電気配線に触れると感電の危険も。 |
| 塗装が剥げるほど擦る | 金たわし等で強く擦ると、塗装が剥げて錆びの原因になります。退去時に「善管注意義務違反」を問われる可能性があります。 |
| 足場が不安定なまま作業 | 椅子や浴槽の縁に乗って作業するのは転倒の元です。必ず安定した脚立を使用してください。 |
よくある質問（FAQ）
Q1. プロペラファンの中心のネジがどうしても回りません。
A. 多くのプロペラファンは「逆ネジ」になっており、時計回り（右）に回すと緩みます。逆に回して締め付けてしまっていないか確認してください。キャップ表面に「ゆるむ」「しまる」の矢印が刻印されていることが多いです。
Q2. 掃除中に部品を壊してしまいました。どうすればいいですか？
A. 正直に管理会社へ連絡しましょう。隠して退去すると後でトラブルになります。入居者が加入している火災保険（借家人賠償責任保険）の「不測かつ突発的な事故」として補償される場合もあるので、保険会社にも確認してみてください。
Q3. 浴室の換気扇カバーの外し方がわかりません。
A. 浴室換気扇のカバーは、手前に引くと少しだけ下がり、内部でV字型のバネ（針金）で引っ掛かっているタイプが主流です。バネを指で挟んで縮めると取り外せます。無理に引っ張るとバネが変形するので注意してください。
Q4. 業者にクリーニングを頼む場合、費用は誰持ちですか？
A. 入居中の汚れは入居者の責任となるため、自己都合で業者に頼む場合は自己負担（1万〜1.5万円程度）となります。入居直後から汚れていた場合は、管理会社に相談すれば対応してもらえる可能性があります。
Q5. 換気扇を外さずに掃除する方法はありますか？
A. 外せない場合は、セスキ炭酸ソーダ水などを染み込ませたキッチンペーパーを貼り付けて「湿布」し、汚れを浮かせてから拭き取る方法が有効です。ただし、洗剤が垂れてこないよう養生をしっかり行ってください。
まとめ
賃貸物件での換気扇掃除は、「外せる範囲（羽根・フィルター・カバー）」を正しく理解し、無理をしないことが鉄則です。
特にプロペラファンの「逆ネジ」や、油汚れによる固着には注意が必要です。ドライヤーで温めるなどの工夫をしても外れない場合は、無理に力を入れず、表面の拭き掃除に留めるかプロに依頼しましょう。安全に配慮しながら、快適なキッチン環境を維持してください。
